- 发布日期：2024-12-23 20:32 点击次数：70
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最新音尘
象屿地产& 保利置业
双高价值地产引颈者
双500强携手倾力城市大作
昆山花桥【明月璟辰苑】
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推约88～118㎡产物
谋略1384户
一齐精装托福！
样式俯瞰图
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样式基本信息
【斥地商】：昆山象淳房地产斥地有限公司
【占大地积】：约5.4万㎡
【建筑面积】：约19.6万㎡（地上约13.6万㎡）
【绿地率】：35%
【容积率】：2.5
【物业类型】：高层
【总户数】：1384户
【面积段】：约88～118㎡
【托福圭臬】：精装（装标不低于1500元/㎡）
【梯户比】：2梯4户、3梯6户
【车位配比】：1 : 1.25，总车位1713个
【物业公司】：象屿物业（国度一级物业禀赋）
【价 格】：以最终公示价钱为准
01.
样式信息
样式位于昆山市花桥海外商务城新城区中枢位置夫妻性爱技巧，金捷路与远创路交织处。
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样式由央企保利置业集团和国企象屿地产双500强企业强强聚会打造，面向的是城市中产阶层及以上的群体，勤勉于于打造花桥皆市精英社区。
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国企+央企强强聚会，强大的斥地商实力，岂论是从建筑质料上依然从购房风险上皆能使客户的权利取得保险。产物方面取两家长处，打造高端社区。
样式称呼明月璟辰苑，亦然备案名，有着好意思好的寓意。
明-交辉、亮堂：城与家的交辉，花桥东说念主居得境以亮堂轩敞；
月-白嫩、刎颈诤友：月高挂以明空，赋予城市全新的糊口注解；
璟-璞玉、光彩：全新品性居著，犹如玉般罕见的糊口品性；
辰-星辰、积贮：日月星的统称，糊口优秀质素的好意思好积贮；
建筑格调上，经受当代建筑格调，外立面选用米色及灰色石材和真石漆，配以精细铝板+大面积Low-e中空玻璃让社区体现当代化住宅的格调，高端大气、永恒弥新。
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社区里面的园林景不雅想象颇有格调，以“城市花圃 皆市雅居”为主题， 社区里面打造了2万方的中心大花圃串联多个不同主题的组团花圃，险恶了各式不同类型、不同庚齿段、不同需求的业主的个性化需求。
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比拟较于周边好多楼盘1:0.6傍边的车位比，该样式车位比高达1：1.24，共设有泊车位1713个，以地下车位为主，不错险恶居民的泊车需求。
02.
户型先容
住宅楼共10栋，总套数1384户，楼高25-26层不等，楼栋成列繁芜有致，均为中央景不雅花圃两侧的景不雅房，楼间距高达40~70米傍边，在保证全体的采光度和通风性的同期，对景不雅资源充分运用，作念到户户有景，是区域内不行多得的低密度高端东说念主文社区。
户型图领会
88㎡户型三房两厅一卫
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户型领会：主打产物88㎡户型布局为三房两厅一卫，三开间朝南，全明无暗间，南向两个卧室带全尺寸飘窗，是现在商场上相配热销的稀缺户型。在有限的产权面积下最大化的作念出了使用空间和功能分区，十分值得沟通。
98㎡户型三房两厅两卫
户型领会：轻奢改善产物，面积不外百却作念到了3房2厅2卫的想象，户型廉正，全明通透，采光富饶，同期作念到了三开间朝南的布局和南向联通双阳台想象。
118㎡户型四房两厅两卫
户型领会：杰作改善产物，极致的想象作念到了4房2厅2卫，通盘这个词户型相配廉正，全明通透，采光富饶。最要道的还作念到了三开间朝南的布局和南向联通双阳台想象，在通盘这个词昆山皆是用功一见。
值得认真实是，该样式一齐精装托福，幸免托福后二次装修对众人部位的龙套及杂音影响，省时、省力、释怀。
03.
周边配套
交通配套：样式距离S1号线（在建中）展览中心站约800米，与上海地铁11号线在花桥站同站换乘；周边城市骨干路（东城大路与绿地大路）；多条公交判辨不错直达花桥地铁站和花桥全区、昆山市区，绿色出行，便捷老幼；轨交、高速、国说念、城市骨干说念等立体交通收集秘籍，爽快流畅上海、昆山及苏州市区，30分钟理思半径近享皆会全维糊口。
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S1号线（在建中）-展览中心站800米
苏州首条市域轨说念交通判辨，是苏州轨说念交通线网中首条与上海轨说念交通线网对接的轨说念交通判辨；苏州轨说念交通S1线，判辨全长41.27千米，共设置28座车站。
营业配套：样式2km内中科院营业街、花桥梦世界（在建中）、绿地过去中心（待开业）、筹备中的大型营业空洞体（样式东侧约500米）等富贵商圈积贮，悠享皆会糊口。
教化配套：样式2km内有集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高等中学、花桥中专等幼儿园到高中全龄化公立教化配套，和苏州番邦语昆山校区、华东康桥海外学校两所海外学校，教化资源丰富。
医疗配套：样式南侧约2km新建成的昆山市中西医联接病院，2021年底庄重运交运营。
样式往东约5km即可到达东方绿地病院（三级空洞病院），其劳动界限容身于花桥，面向长三角，为花桥周边及天下各地的患者提供优质的医疗劳动。
生态资源：周边2km界限内有集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地清水公园等6大公园环绕，环境优好意思。
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一、买房的历程是怎样的
第一步：买房磋磨
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产商场行情、过户手续、交游过程、交游税费、付款款式、物业叮咛等问题，尽头是房屋的价钱要进行分析比较，宏泰楼市以其措施的操作形为、完善的配套劳动为您提供全程匡助，其评估出生的私有专科上风，为您合理分析房地产商场行情。
第二步：登记查询
您不错采选去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，不错查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也不错登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询恰当您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市缔结《委用代理契约》和《看房委用书》，看房时要作念到守时，看房发生的车资由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换研究款式，对所看房屋较安谧时不要喜行于色。
第四步：缔结合同
您对所看房屋暗示安谧，与卖方缔结合同前，应该准备自已的身份诠释和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得接管现款);在缔结合同期，您需要认真：房屋产权是否清晰、两边交游税费怎样背负、屋内设置怎样安排、房屋腾空叮咛技术、房款怎样支付，通盘这些宏泰楼市皆为您提供匡助。
第五步：手续办理
手脚买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份诠释，并按与卖方及宏泰楼市的商定实时缴足购房款、交游过户税费和中介劳动费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得接管现款)，宏泰楼市客劳动中心全程为您代理交游过户手续，并在最短的技术内办结。
第六步：物业交验
您应在合同章程的技术内进行验房夫妻性爱技巧，验房的履行主要包括：房屋是否与合同商定的一致、钥匙是否已托福、关联物业用度是否已结清。验房后，您要认真结清干系的结算用度，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》