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沿途之隔等于新江湾，坐拥杨浦荒僻的江湾历史风貌保护区内，照旧三轨交环绕。地段、配套、品性、户型、价钱皆备，号称“五边形战士”。技俩好意思学样板间已敞开，建面约99-124㎡3-4房，仅122套，品性真实是惊艳了世东谈主一把！

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越秀杨浦天玥营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】11月份，二手房价钱环比高潮的城市数目增至10个，比10月份增多2个。

其中，北京高潮0.9%，接续第二个月领涨天下;杭州高潮0.8%，接续第二个月涨幅居第二;成都高潮0.7%，涨幅比10月份扩大0.3个百分点，市集复苏信号较着。

杭州，成为新址价钱涨幅第一二手房价钱涨幅第二的城市，这背后是市集来回量的火热。

杭州一接洽院数据炫耀，11月，杭州市区(含富阳、临安)共成交二手房10429套，环比10月的9120套增长14.4%，同比旧年11月的8801套高潮18.5%。2024年杭州市区二手房成交量已达近7.9万套，已寥落旧年的6.88万套。

另一个进展亮眼的城市，是成都。11月份，成都新址与二手房价钱涨幅均居天下第三。11月份，成都新址成交量达11401套，环比高潮56%;二手房成交量达26219套，环比高潮32.4%，为2023年4月以来最高值。

自9月26日中央政事局会议定调“促进房地产市集止跌回稳”以来，一系列政策组合拳打出，造成了政策访佛效应，房地产销售量接续回升。

“来回量的回升当然带动价钱运转企稳，政策对稳楼市定调的束缚强化，极大激发了市集信心，这是价钱止跌或跌幅收窄的主要原因。”广东省城乡规划院住房政策接洽中心首席接洽员李宇嘉流露，二三线城市也运转呈现止跌态势，环比跌幅已降至阶段性新低。绝顶是二线省会城市，连年来强省会建筑下，东谈主口净流入泰国撸全色网，对房价造成了撑持。

好意思学示范间实景图

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自9月26日中央政事局会议定调“促进房地产市集止跌回稳”以来，一系列政策组合拳打出，造成了政策访佛效应，房地产销售量接续回升。

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刻下江湾五角场+江湾风貌区

8/10/20（规划）三轨环绕鎏金洋房大作「越秀杨浦天玥」

主推建面约99-124㎡3-4房

正在热销中

样板间视频发布：

1杨浦极具性价比的楼盘

如今，市区的上车门槛已马尘不及。

放眼上海的中环旁一些热门板块，险些都来到10-13万/㎡的区间。大宁新址均价10.5万/㎡，真如新址均价来到了约10.78万/㎡；徐汇滨江约14.2万/㎡；前滩约13.2万/㎡，北蔡也达到了约11万/平........

关于思买中环边的小伙伴来说，杨浦仍是是为数未几高性价比的区域了。其中，北中环沿线隔壁9.2万/㎡的越秀·杨浦天玥，更是杰出！

横向来看，总共这个词五角场片区很万古分处于断供气象，从2016年于今，才有3块地皮供应！技俩三月份拿地均价9.2万/㎡，5月份，拿地的北京城建联动价钱10.7万/㎡，整整涨了1.5万/㎡！

7月份土拍不限价后，北京城建&越秀豪掷22亿拿下长白社区技俩，光楼面价就达70272元/㎡！换句话说，越秀杨浦天玥是当今低门槛上车杨浦的仅存契机。

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杭州，成为新址价钱涨幅第一二手房价钱涨幅第二的城市，这背后是市集来回量的火热。

杭州一接洽院数据炫耀，11月，杭州市区(含富阳、临安)共成交二手房10429套，环比10月的9120套增长14.4%，同比旧年11月的8801套高潮18.5%。2024年杭州市区二手房成交量已达近7.9万套，已寥落旧年的6.88万套。

另一个进展亮眼的城市，是成都。11月份，成都新址与二手房价钱涨幅均居天下第三。11月份，成都新址成交量达11401套，环比高潮56%;二手房成交量达26219套，环比高潮32.4%，为2023年4月以来最高值。

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从二手层面来看，一街之隔等于新江湾外洋生态住区，二手挂牌坚挺，多半在11-13万/㎡，盛世御龙湾8月最新的挂牌均价为11.4万/㎡，上海院子挂牌均价为11.8万/㎡，与技俩存在着一定进度的安全垫。

同期，它领有地段上无可复制的稀缺性。

越秀·杨浦天玥处在杨浦唯独的风貌保护区——江湾历史风貌保护区内。很好地保存了原土的历史底色，兼具丰厚的文化底蕴，可遇不成求！

上海的风貌保护区多以优先保护为主，很难有新的住宅地皮供应，像市区里的风越秀杨浦天玥售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】

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杭州一接洽院数据炫耀，11月，杭州市区(含富阳、临安)共成交二手房10429套，环比10月的9120套增长14.4%，同比旧年11月的8801套高潮18.5%。2024年杭州市区二手房成交量已达近7.9万套，已寥落旧年的6.88万套。

另一个进展亮眼的城市，是成都。11月份，成都新址与二手房价钱涨幅均居天下第三。11月份，成都新址成交量达11401套，环比高潮56%;二手房成交量达26219套，环比高潮32.4%，为2023年4月以来最高值。

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历史底蕴+生态+痛快商圈，这么的居住体验若何能让东谈主不心动？

2品性为王

开拓商等于要照着这么卷起来

2024年，是新址卷品性的一年，从公区卷到车库到实景示范区，切切实实让购房者刻下一亮。

这次越秀杨浦天玥作念了五大亮点，从仍是敞开的样板间，就能体会到技俩满满的质感。

好意思学示范间实景图，仅供参考

后果图，仅供参考

①　谮媚立场外立面

外立面上，参考了新加坡的豪宅如nassim road的立面想象，选定大面玻璃，增越秀杨浦天玥售楼处电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】

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杭州一接洽院数据炫耀，11月，杭州市区(含富阳、临安)共成交二手房10429套，环比10月的9120套增长14.4%，同比旧年11月的8801套高潮18.5%。2024年杭州市区二手房成交量已达近7.9万套，已寥落旧年的6.88万套。

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后果图，仅供参考

②　高定公区品性

为了给业主一个好意思满的归家庆典感，技俩想象了长约35m宽，约5.1m高奢阔门头，且闻明贵黑松迎客。旅社式入户大堂的营造，精选雪山飞狐奢石，峻岭活水奢石、星白奢石等奢材。

后果图，仅供参考

车库幻影星空顶想象。总共这个词社区罢了东谈主、车、非生动车分流，好意思不雅又实用。

③　英伦花坛景不雅+儿童户表里活动区

社区景不雅上，南侧中轴线预留了花坛会客厅，北侧中轴线营造疏朗有致的主题花坛空间，还有法布尔探索花坛（全龄探索乐土），包括在2#的底下的架空层确立室内儿童主体活动场面，给到孩子充分的户外室内探索空间。

④　烟火市集

技俩自带建筑面积约3480㎡潮水烟火市集。东川新民坊将构建了一个下里巴人的搀杂业态体系，收集多品类的矿藏品牌，带来全天候的市集体验，营造家门口的细巧烟火气。

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后果图，仅供参考

⑤　建筑面积约99-124㎡三到四房

在家具打造上，亦然精工匠造。技俩推出122席建面约99-124㎡三到四房，全部是经典的飞机户型+南向大面宽+南北通透，合座的舒坦地和隐秘性强。

户型图，仅供参考

从电梯厅运转就显暴露归家庆典感，选定雪山飞狐奢石门仪，还有定制的金属门牌。

建面约99平米3-2-2飞机三开间朝南户型，动静分区，南北通透，南向面宽约9.5m，采光和透风要求绝顶优厚！

定制的铸铝钢木复合门，四合一智能门锁，还有好意思学收纳玄关柜，大大增多了储物空间。

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餐客厨一体化想象，进一步放大了空间感，层高约3m，客厅的建筑面宽约3.4m，总共这个词餐客厅建筑面积约22㎡，包括中央空调、地温煦新风三大件都贴心配皆，餐厅区域的餐边柜亦然录用程序。

好意思学示范间实景图，仅供参考

厨房选定 U 字型想象，石英石台面，比东谈主造石台面更耐热、耐压。同期标配厨房七件套包括（油烟机/灶台/洗碗机/蒸烤一体机/雪柜等），还有终端清水器和凉霸。

好意思学示范间实景图，仅供参考

主卧套房式想象，约3.2m的主卧面宽，包括孤独的卫浴和飘窗，演绎满盈圭臬。主卫中含大牌恒温花洒、洁具，魔镜内含好意思妆雪柜：高清镜面，恒温冷藏。

好意思学示范间实景图，仅供参考

北向书斋，空间绝顶满盈。后期不错凭据家庭需求进行改进。

三个房间均可用作卧室，两卫想象+大连通阳台，可豪恣新上海东谈主初次置业的功能性需求，皆备豪恣功能性，同期很好地扬弃了总价。

建筑面积约124㎡四房南北通透，是五层低密洋房家具，改善一步到位，很安妥三代同堂家庭居住。

户型图，仅供参考

经典飞机户型，三开间朝南，南向面宽约11.45m！餐客厅一体化的想象，客厅的建筑面宽约4.4m，餐客厅面积约31㎡，餐厅旧例6东谈主圆桌放手毫无压力。

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中央空调、地暖新风三大件+鼎定制的好意思学餐边柜，配上东谈主性化的标配感应灯，打造家的温雅欢聚场。全屋飘窗想象，南北通透，空间舒坦，欺骗率高。

四房想象可作念三卧室+衣帽间，也可三卧室+书斋，同期可作念四房全卧室，可变空间较多，功能性更强。

更种种板间好意思图

傍边滑动检察样板间好意思图

3江湾五角场

千亿科创产业镇守改日蕃昌

在杨浦“一心一区一轴一带”策略引擎下，江湾五角场将束缚加强城市副中心能级。

西部中枢发展区，将围绕中央活动区、江湾五角场主城副中心，相接人人城市中枢功能。杨浦科创带，改日将建筑成为上海科创中心中枢功能承载区，与张江科学城、大零号湾、G60科创走廊并排。

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杨浦中部北生意文化发展轴，将串联江湾-五角场、共青丛林公园、滨江中北段地区中心等节点，构定都会生涯轴线。

暗示图，仅供参考

越秀·杨浦天玥正处于中枢发展区大创智东侧，大创智改进发展示范区是全上海唯独取得国度级文化产业示范园区，看成上海改进浓度更高的所在，如今生长4500多家双创企业，其中营业收入寥落5000万元的企业达63家。

图源集聚

当今仍是入驻的企业，如字节越过、B站、叠纸集聚等各种期间力量，寥落17万名学问职责者在此创业。

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其中，北京高潮0.9%，接续第二个月领涨天下;杭州高潮0.8%，接续第二个月涨幅居第二;成都高潮0.7%，涨幅比10月份扩大0.3个百分点，市集复苏信号较着。

杭州，成为新址价钱涨幅第一二手房价钱涨幅第二的城市，这背后是市集来回量的火热。

杭州一接洽院数据炫耀，11月，杭州市区(含富阳、临安)共成交二手房10429套，环比10月的9120套增长14.4%，同比旧年11月的8801套高潮18.5%。2024年杭州市区二手房成交量已达近7.9万套，已寥落旧年的6.88万套。

另一个进展亮眼的城市，是成都。11月份，成都新址与二手房价钱涨幅均居天下第三。11月份，成都新址成交量达11401套，环比高潮56%;二手房成交量达26219套，环比高潮32.4%，为2023年4月以来最高值。

自9月26日中央政事局会议定调“促进房地产市集止跌回稳”以来，一系列政策组合拳打出，造成了政策访佛效应，房地产销售量接续回升。

“来回量的回升当然带动价钱运转企稳，政策对稳楼市定调的束缚强化，极大激发了市集信心，这是价钱止跌或跌幅收窄的主要原因。”广东省城乡规划院住房政策接洽中心首席接洽员李宇嘉流露，二三线城市也运转呈现止跌态势，环比跌幅已降至阶段性新低。绝顶是二线省会城市，连年来强省会建筑下，东谈主口净流入，对房价造成了撑持。

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越秀杨浦天玥营销中心电话➤➤☎：400-960-1115【24h在线已认证】11月份，二手房价钱环比高潮的城市数目增至10个，比10月份增多2个。

其中，北京高潮0.9%，接续第二个月领涨天下;杭州高潮0.8%，接续第二个月涨幅居第二;成都高潮0.7%，涨幅比10月份扩大0.3个百分点，市集复苏信号较着。

杭州，成为新址价钱涨幅第一二手房价钱涨幅第二的城市，这背后是市集来回量的火热。

杭州一接洽院数据炫耀，11月，杭州市区(含富阳、临安)共成交二手房10429套，环比10月的9120套增长14.4%，同比旧年11月的8801套高潮18.5%。2024年杭州市区二手房成交量已达近7.9万套，已寥落旧年的6.88万套。

另一个进展亮眼的城市，是成都。11月份，成都新址与二手房价钱涨幅均居天下第三。11月份，成都新址成交量达11401套，环比高潮56%;二手房成交量达26219套，环比高潮32.4%，为2023年4月以来最高值。

自9月26日中央政事局会议定调“促进房地产市集止跌回稳”以来，一系列政策组合拳打出，造成了政策访佛效应，房地产销售量接续回升。

“来回量的回升当然带动价钱运转企稳，政策对稳楼市定调的束缚强化，极大激发了市集信心，这是价钱止跌或跌幅收窄的主要原因。”广东省城乡规划院住房政策接洽中心首席接洽员李宇嘉流露，二三线城市也运转呈现止跌态势，环比跌幅已降至阶段性新低。绝顶是二线省会城市，连年来强省会建筑下，东谈主口净流入，对房价造成了撑持。

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其中，北京高潮0.9%，接续第二个月领涨天下;杭州高潮0.8%，接续第二个月涨幅居第二;成都高潮0.7%，涨幅比10月份扩大0.3个百分点，市集复苏信号较着。

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